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L'ADIL de l'Essonne
Information gratuite, objective et neutre
dans le domaine du logement

L'ADIL de l'Essonne
Information gratuite, objective et neutre
dans le domaine du logement

Communiqué de votre Adil

En raison des mesures sanitaires, l’accueil du public dans les locaux n’est plus assuré
Vous pouvez contacter l’ADIL :
En priorité par courriel adil.91@orange.fr : indiquez votre numéro de téléphone et l’objet de votre demande
ou par téléphone au 01 60 77 21 22
L’ADIL est à votre écoute du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (17h00 le vendredi)

Enquête de satisfaction

Participez à notre enquête

Actualités

Nouvelles aides à l'accession d'Action logement

 Si vous êtes salarié du secteur privé, Action Logement peut vous aider à concrétiser votre projet et vous propose un prêt à taux réduit (0,5 % hors assurance obligatoire) permettant de financer un grand nombre d’opérations pour un montant maximum de 40 000 € :

 . Acquisition ou construction d’un logement neuf (y compris l’achat du terrain pour la construction) ;
 . Achat d’un logement ancien, avec ou sans travaux ;
 . Accession sociale à la propriété dont la vente HLM ;
 . Acquisition dans le cadre d’un bail réel solidaire ;
 . Réalisation de travaux d’agrandissement ou de mise en état d’habitabilité d’un logement.

Lire l'intégralité de la réponse

Démarchage téléphonique interdit en rénovation énergétique

Démarchage téléphonique et lutte contre les appels frauduleux : la loi du 24 juillet 2020 interdit notamment le démarchage téléphonique dans le secteur de la rénovation énergétique.

Lire la suite...

Aide à l'adaptation du logement

Je souhaite rénover ma salle de bain. Existe-t-il une aide financière ?

Une aide à l'adaptation du logement pour les séniors ou les personnes en perte d'autonomie existe.

Accordée jusqu’à 5 000 € pour aménager votre salle de bain ou vos sanitaires (lavabo, douche, WC), cette aide est prévue pour faciliter votre maintien à domicile.

Action Logement attribue cette aide à certaines conditions. Voir l'intégralité de la réponse

Prime en faveur de la Transition Energétique

Création d'une prime à la rénovation énergétique : Ma prime Rénov'

La loi de finances pour 2020 du 28 décembre 2019 met en place une refonte du CITE (Crédit d'impôt transition énergétique) au 1er janvier 2020.

"Ma Prime Rénov’", est destinée à faciliter la réalisation des travaux pour certains ménages : il n'est plus nécessaire de faire l’avance du montant couvert par cette nouvelle aide.

Loi de finances 2020

31.12.19 | Analyse juridique
Loi de finances pour 2020, loi de finances rectificative pour 2019 et loi de financement de la sécurité sociale pour 2020

Ces lois contiennent plusieurs dispositions financières et fiscales intéressant le logement, notamment en matière d’accession à la propriété, d’aides au logement, de rénovation énergétique, d’investissements locatifs et de logement social.

Pour faire défiler les actualités cliquer sur la flèche

Focus Essonne

Dans l'Essonne

L'ADIL 91 au service des Essonniens depuis 30 ans !

L’année 2019 marque le 30ème anniversaire de la création de l'ADIL, agence destinée à délivrer une information complète, neutre, personnalisée et gratuite aux usagers sur toutes les questions juridiques, financières et fiscales liées au logement.
En partenariat avec les autres acteurs du logement, l’ADIL joue un rôle de prévention des difficultés et participe localement à la mise en œuvre des politiques publiques dans le domaine du logement.
Visionnez notre vidéo spéciale anniversaire : lien

La table ronde consacrée à l'accession :ici

Nouvelle Prime Départementale

Le département de l'Essonne incite les propriétaires essonniens à rénover leur bien : la prime éco-logis 91 peut être attribuée à hauteur de 3800 € sans condition de ressources.

Un coup de pouce en faveur de la transition écologique qui réconcilie pouvoir d’achat et efficacité énergétique. Lien

Dispositif Denormandie : investir dans l'ancien

Ce dispositif a pour objectif d'encourager l’achat de logements anciens à rénover en accordant à l'investisseur une déduction fiscale. Certaines conditions d'éligibilité existent.
La liste des communes concernées en Essonne : Arpajon, Corbeil-Essonnes, Étampes, Evry, Saint-Michel-sur-Orge

Subvention Action Logement

La subvention concerne le financement des travaux de rénovation énergétique réalisés par des propriétaires occupants et bailleurs pour des logements situés en zone B2 ou dans les communes du programme Action cœur de ville.

En savoir plus

Fiche Propriétaire occupant

Fiche Propriétaire bailleur

Déclaration ou autorisation préalable à la location

La loi ALUR (Accès au logement et urbanisme rénové) offre la possibilité de mettre en place une déclaration ou autorisation préalable à la location dans certaines communes et quartiers.

C'est le cas notamment à Evry-Courcouronnes (lien), Ris-Orangis, Grigny, Etampes, Morangis

Vous pouvez contacter les mairies concernées pour plus d'information. Nous vous proposons également en annexe l'analyse

Etudes et éclairages

Documentation experte de l'ANIL

Consulter la documentation experte de l'ANIL

( Association Nationale d'Information sur le Logement)

Immatriculer sa copropriété

Immatriculer sa copropriété signifie l’inscrire gratuitement auprès d’un registre national.

Cette démarche, réalisée par le syndic professionnel ou bénévole, est obligatoire pour les immeubles d’habitation en copropriété même lorsqu’ils comportent bureaux ou commerces.

Toutes les copropriétés concernées quel que soit le nombre de lots devaient être immatriculées avant le 31 décembre 2018 ; il demeure toutefois possible de s'immatriculer sur le registre.

En résumé

Pour en savoir plus : lien ANIL

Accéder à la plateforme en ligne : lien

Les aides financières

Covid-19 de nombreux dispositifs d'aides aux impayés de loyers existent

Communiqué du ministère du logement

Locataire : difficultés de trésorerie

SOS Loyers impayés 0805 16 00 75

AGIRC-ARCCO

Aide exceptionnelle aux salariés
Communiqué de presse et contact

La crise sanitaire

Covid-19 / Confinement - Octobre 2020 : les déménagements sont-ils possibles ?

Oui, les nouvelles mesures en vigueur depuis le 31 octobre 2020 autorisent les déménagements. 
Il faudra alors vous munir d’une attestation de déplacement dérogatoire (en cochant la case "déplacement pour motif familial impérieux"). 

Vous devrez également justifier de la nécessité du déménagement, en présentant par exemple votre nouveau bail ou l’acte de vente.

Pour vous aider, il est autorisé de demander de l'aide à des connaissances dans la limite de six personnes maximum.

Pour aller plus loin:

covid-19 logement et urbanisme

Aides Action Logement et crise sanitaire

Nouveau dispositif d'aides aux salariés fragilisés : communiqué du 11 juin 2020 (à demander sur le site d’Action logement)

 Ses actions  Sa vidéo et sa fiche d'information.

Covid-19 et logement

Premiers éléments de réponse: ici

Lien avec le ministère:ici

Prêt gratuit de logements aux soignants


Louer abordable

 Louer abordable

Dispositif permettant aux propriétaires de louer à un niveau de loyer abordable, à des ménages modestes, avec une déduction fiscale sur revenus locatifs.

Solibail

Louez en toute tranquillité avec Solibail

Le dispositif Solibail, est garanti par l’État ; il permet de louer votre bien à une association agréée qui y loge une famille à revenus modestes. C’est elle qui verse le loyer et garantit le bon entretien de votre logement.

Demande de logement social

Demande de logement social en Ile de France

possibilité de faire sa demande en ligne.

Votre conseiller ADIL


Se loger en Essonne

Démarches à effectuer pour trouver un logement en Essonne 

Portail du département concernant notamment le logement : mesdémarches.essonne

Lien DRIHL Ile-de-France pour complément: ici

Rénovation énergétique

Estimer les aides auxquelles j'ai droit avec :

simulaides

Logement indigne

Vous occupez un logement dégradé, insalubre ou dangereux que faire ?

En savoir plus

Punaises de lit

  • Infestation comment réagir ? lire ici
  • Site ministériel
  • Annuaire des professionnels désinsectisation : chambre syndicale (CS3D)
  • Jurisprudence  sur défaut d'entretien manifeste du locataire: ici

Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Troisième trimestre 2020 publié par l'INSEE le 15 octobre 2020

130.59+ 0,46 %

Actualités Habitat

Habitat actualité n°177

Habitat Actualité est un bulletin édité par l'ANIL qui présente l’actualité juridique et réglementaire (derniers textes parus, projets, décisions jurisprudentielles et réponses ministérielles), des études et rapports du réseau et des acteurs du logement.

Télécharger Habitat actualité n°177

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