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L'ADIL de l'Essonne

Une information gratuite, objective et neutre
dans le domaine du logement

L'ADIL de l'Essonne

Une information gratuite, objective et neutre
dans le domaine du logement

Actualités

L'ADIL 91 au service des Essonniens depuis 30 ans!

L’année 2019 marque le 30ème anniversaire de notre création en vue de donner  aux  usagers une information complète, neutre, personnalisée et gratuite sur toutes les  questions juridiques, financières et fiscales  liées au logement.
En partenariat avec les  autres acteurs du logement, l’ADIL   joue  un rôle de prévention des difficultés  et participe localement à la mise en œuvre  des politiques publiques  dans le  domaine du logement.
L’ADIL  continuera  sur cette voie pour les années  à venir, tout  en s’adaptant en permanence à l’évolution des besoins du public.  

Visionnez notre vidéo spéciale anniversaire: lien

et le résumé de notre table ronde consacrée à l'accession: ici

Le syndic professionnel doit proposer un accès en ligne sécurisé aux documents dématérialisés relatifs à la gestion de l'immeuble ou des lots gérés. Cet accès doit être différencié selon le type de documents mis à la disposition des copropriétaires ou des membres du conseil syndical.

Nouvelle Prime Départementale

Nouveauté: pour inciter les propriétaires essonniens à rénover leur bien, le Département leur verse, sans condition de ressources, la nouvelle Prime éco-logis 91 pouvant aller jusqu’à 2 300 euros. Un coup de pouce en faveur de la transition écologique qui réconcilie pouvoir d’achat et efficacité énergétique.Lien

31mars 2019: fin de la trêve hivernale pour les expulsions 

La trêve hivernale a pris fin le 31 mars 2019. Il est toujours temps de s'informer et trouver des solutions.

L’ADIL se tient gratuitement à la disposition des locataires et des propriétaires bailleurs pour délivrer des informations sur les différents points de la procédure d’expulsion. Appelez au 01 60 77 21 22

Lire les dépliants "Prévenir et faire face aux impayés de loyers" : Propriétaires et Locataires

Loi Elan

La loi ELAN du 23 novembre 2018 portant Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique a été publiée au journal officiel.

Le numéro spécial d'Habitat Actualité présente une analyse de la plupart des dispositions de la loi

Le bail mobilité est un contrat de location de courte durée d'un logement meublé. Conclu pour une période allant d'un à dix mois, il donne plus de flexibilité au bailleur et facilite l’accès au logement à des étudiants ou des personnes en mobilité professionnelle.

FAIRE

FAIRE, tous éco-confortables

Contre les problèmes chez soi liés à la chaleur, au froid ou à l'humidité, il suffit désormais de FAIRE.
 FAIRE est créée par l’ADEME et l'État pour faciliter la rénovation énergétique.
 Accédez au site faire.fr pour trouver des informations sur les travaux et les aides et pour être mis en relation avec des conseillers du réseau FAIRE ou des professionnels RGE.


VISALE : plus de bénéficiaires et des conditions de garantie plus favorables

Cette caution accordée au locataire par Action logement garantit désormais les loyers sur toute la durée du contrat de location. Elle est ouverte sans condition pour les étudiants de moins de 30 ans quel que soit le parc locatif, aux salariés de plus de 30 ans du secteur agricole et à tous les salariés de plus de 30 ans en mutation professionnelle. Le plafond de loyer garanti pour les étudiants évolue également

Pour faire défiler les actualités cliquer sur la flèche

Focus


Intempéries et assurances

Que vous soyez propriétaire ou locataire, si vous avez souscrit une assurance multirisque habitation, vous êtes obligatoirement couvert pour les dégâts dus à la tempête ou à une catastrophe naturelle


Investir dans l’ancien : dispositif "Denormandie"

Visant à redynamiser les centres-villes en perte de vitalité, ce nouveau dispositif encourage l’achat de logements anciens à rénover en offrant une déduction fiscale aux investisseurs. Pour en bénéficier, le propriétaire bailleur et le logement sont soumis à certaines conditions d’éligibilité.
Arpajon, Corbeil-Essonnes, Étampes, Evry, Saint-Michel-sur-Orge sont les villes retenues pour ce dispositif en essonne.

Indicateurs des taux 3 T 2019

15.8.19 | Études & Éclairages

Crédit immobilier : des taux encore en baisse

télécharger l'indicateur des taux du 3e trimestre

Demande de logement social en Ile de France

Le ministère a édité une nouvelle brochure pour expliquer les démarches pour faire une demande de logement social, en mettant notamment l'accent sur la nouvelle possibilité de faire sa demande en ligne.

Habitat actualité n°169

Habitat Actualité est un bulletin édité par l'ANIL tous les deux mois qui présente l’actualité juridique et réglementaire (derniers textes parus, projets de textes, décisions jurisprudentielles et réponses ministérielles) mais aussi des études et rapports réalisés par le réseau et par les acteurs du logement.

Télécharger Habitat actualité n°169

Voir tous les Habitat actualité

 Louer abordable

Ce dispositif permet aux propriétaires de louer leur logement à un niveau de loyer abordable, à des ménages modestes, en bénéficiant d’une déduction fiscale sur leurs revenus locatifs.

Louez en toute tranquilité avec Solibail

Le dispositif Solibail, garanti par l’État, vous permet de louer votre bien à une association agréée qui y loge une famille à revenus modestes. C’est elle qui vous verse le loyer et qui vous garantit le bon entretien de votre logement

Immatriculer sa copropriété

Immatriculer sa copropriété signifie l’inscrire auprès d’un registre national.

Cette démarche, réalisée par le syndic professionnel ou bénévole, est obligatoire pour les immeubles d’habitation en copropriété même lorsqu’ils comportent aussi des bureaux ou des commerces.

La démarche d’inscription de la copropriété et la mise à jour annuelle des informations la concernant auprès du registre sont gratuites.

Toutes les copropriétés concernées quel que soit le nombre de lots devaient être immatriculées avant le 31 décembre 2018; toutefois il demeure possible de s'immatriculer après cette date sur ce registre.

En résumé

Pour en savoir plus: lien ANIL

accéder à la plateforme en ligne: lien

Votre conseiller ADIL

Vous occupez un logement dégradé,insalubre ou dangereux que faire?

Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Troisième trimestre 2019 publié par l'INSEE le 15 octobre 2019

129.99+ 1,20 %

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