Votre conseiller ADIL
Les conseillers juristes vous apportent toutes les informations juridiques, financières et fiscales sur les questions liées au logement.
Vous pouvez nous contacter :
- Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (17h00 le vendredi)
- Nous joindre :
- Par téléphone au 01 60 77 21 22
- En vous présentant à notre siège ou en prenant rendez-vous
- En prenant rendez-vous dans une permanence : voir liste des permanences(Attention les permanences sont suspendues en juillet et août)
- Pour une consultation avec un juriste en langue des signes en Ile-de-France, contactez-nous
Une question logement ? Pensez à votre ADIL
LA CAF VOUS INFORME
BAILLEURS, LA CAF VOUS INFORME DU LANCEMENT DE SA CAMPAGNE LOYERS 2023
Retrouver toutes les informations vous permettant de déclarer la quittance en ligne : lire la suite
CAF.FR/PARTENAIRES BAILLEURS/ACCEDER A VOTRE ESPACE BAILLEUR (ctrl+clic)
Coup de pouce de la Région Ile-de-France
La région Ile-de-France se mobilise pour aider les franciliens à règler leur facture énergétique.
Une aide de 250 € peut vous être accordée. Vous pouvez demander cette aide, sous conditions de ressources et si vous résidez en Ile-de-France, jusqu'au 31 octobre 2023.
Actualités
Vous êtes étudiant et vous cherchez un logement ?
L'ANIL vous propose ses Paroles d'Expert pour vous aider dans vos démarches de recherche de logement :
NOUVELLE PUBLICATION
[UN NOUVEAU GUIDE POUR ACCOMPAGNER LES ÉLUS]
L'ANIL, l'Association des Maires de France et des présidents d'intercommunalités et le Pôle national de lutte contre l'habitat indigne ont co-écrit un guide pour aider à mieux repérer et traiter les situations de logement indigne ou non décent. Consultez le guide !
ZOOM
Vous souhaitez signer un contrat de maison individuelle ?
Avant de signer votre contrat de maison individuelle (CCMI), organisez-vous avec la nouvelle check-list de l'ANIL afin de vérifier certains points importants au contrat.
Vous pouvez :
- imprimer la check-list vierge ;
- directement la compléter et exporter les résultats en PDF.
Focus Essonne
Accession : Prêt à taux zéro
Les conditions du PTZ sont maintenues en 2022
Acheter un bien immobilier ça se prépare ! Avant de vous engager, il est important de sécuriser votre projet d’accession à la propriété.
VOTRE RECHERCHE DE LOGEMENT
Se loger en Essonne
Retrouvez les démarches à effectuer pour trouver un logement en Essonne : Portail du département concernant notamment le logement
Préparer votre dossier de candidature locataire en secteur privé
Disposez d'un dossier numérique fiable pour votre loueur avec la plateforme dossier facile
Bailleurs / locataires, pensez à la garantie Visale
Rendez-vous sur le site d'Action Logement pour comprendre et demander la garantie Visale
Demande de logement social en Ile de France : faire sa demande en ligne
- . Voir la brochure / Voir la plaquette
- . Plafonds de ressources au 1er janvier 2023
- . Salariés du secteur privé (entreprise de + de 10 salariés) : site actionlogement
- . Vous souhaitez échanger un logement social : consultez le site "échangerhabiter"
- . Bourse aux logements sociaux réservés aux agents del'Etat : Bourse au logement (BALAE) | Le portail de la fonction publique (fonction-publique.gouv.fr)
Logement temporaire : faire une demande auprès d'Action Logement
Consultez les critères pour une demande de logement temporaire. Si vous êtes éligible, vous pouvez compléter le formulaire ; vous serez recontacté par un conseiller d'Action Logement.
Votre conseiller ADIL
Rénovation énergétique
Estimer les aides auxquelles j'ai droit avec "France rénov": simulaides
Retrouvez le guide des aides financières 2023
Indice IRL
Limiter la hausse de l'IRL
Pour les révisons faites du 3e trimestre 2022 au 1e trimestre 2024, la hausse de l'IRL est plafonnée à :
- 3,5 % en métropole ;
- 2 % en Corse ;
- 2,5 % en Outre-mer.
IRL / Indice de référence des loyers
Troisième trimestre 2023 publié par l'Insee le 13 octobre 2023
141.03+ 3,49 %
Des difficultés dans votre logement ?
Punaises de lit
- Infestation comment réagir ?
- Site ministériel
- Annuaire des professionnels désinsectisation (désinfection/dératisation) : chambre syndicale (CS3D)
- Jurisprudence sur défaut d'entretien manifeste du locataire
Les impayés de loyer
Comme chaque année, le 1er novembre marque le début de la trève hivernale, qui s'étalera jusqu'au 30 avril 2024.
Attentions, si la loi suspend les expulsions locatives pendant ces quelques mois, en revanche, elle n'empêche pas la poursuite d'une procédure qui aurait déjà été engagée.
Pour éviter des situations extrêmes, prenez contact avec les conseillers de l'ADIL, que vous soyez locataire ou bailleur, les conseillers se mobilisent gratuitement pour vous informer sur :
- . Les démarches, les procédures, les étapes,
- . Les solutions permettant l’apurement de la dette ou un relogement,
- . Le contenu des documents juridiques.
Numéro Vert
SOS Loyers Impayés 0805 160 075
Dispositifs fiscaux propriétaires bailleurs
Loc'Avantages
Le dispositif « Loc'Avantages » est déployé jusqu’au 31 décembre 2024 (art.27 de la loi n°2021-1900 du 30 décembre 2021 de finances pour 2022). Le propriétaire proposant un loyer inférieur à celui du marché local à un locataire aux revenus modestes bénéficie d'une réduction d'impôt proportionnelle au niveau de loyer pratiqué. Retrouvez l'ensemble des éléments relatifs à ce dispositif : lire la suite
Louez en toute tranquillité avec SOLIBAIL
Le dispositif Solibail, est garanti par l’État ; il permet de louer votre bien à une association agréée qui y loge une famille à revenus modestes. C’est elle qui verse le loyer et garantit le bon entretien de votre logement.