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L'ADIL de l'Essonne
Information gratuite, objective et neutre
dans le domaine du logement

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Enquête de satisfaction

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Afin de nous aider à améliorer la qualité de nos services, nous vous invitons à participer à notre enquête de satisfaction

Actualités

Début de la trêve hivernale pour les expulsions du 1er novembre 2021 au 31 mars 2022

Agissez maintenant, n’attendez pas !


La trêve hivernale n'interrompt pas la procédure en résiliation de bail, ni celle relative au recouvrement des dettes locatives mais empêche l’acte d'expulsion à défaut d'une solution de relogement.

Il est toujours temps de s'informer et trouver des solutions.

L’ADIL se tient gratuitement à la disposition des locataires et des propriétaires bailleurs pour délivrer des informations sur les différents points de la procédure d’expulsion. Appelez au 01 60 77 21 22 ou par mail contact@adil91.com

Voir les dépliants "Prévenir et faire face aux impayés de loyers" : Propriétaires et Locataires

En savoir plus

En complément : Locataire en difficulté

Aide Mon job Mon logement

Action Logement propose aux salariés souhaitant se rapprocher de leur lieu de travail et à ceux entrant dans l’emploi ou en situation de retour à l’emploi ainsi qu’aux alternants, une aide gratuite de 1 000 € pour les accompagner dans leur installation:

  • Vous êtes locataire depuis moins de 3 mois, avec une rémunération inférieure à 1,5 SMIC
  • Vous venez de signer un nouveau contrat de travail
  • Vous êtes salarié(e) et souhaitez changer de logement pour vous rapprocher de votre lieu de travail ou de votre lieu de formation.

Jeunes actifs : si vous avez moins de 25 ans et si votre revenu est compris entre 30 % et 100 % du Smic, vous avez des conditions d’accès spécifiques.

Découvrez l’ensemble des conditions d’obtention, testez votre éligibilité puis faites votre demande sur le site d'Actionlogement.

Acheter un bien immobilier ça se prépare ! Avant de vous engager, il est important de sécuriser votre projet d’accession à la propriété.

Extension de la garantie Visale


La garantie Visale est étendue à compter du 4 juin 2021 à tous les salariés d’une entreprise du secteur privé ou du secteur privé agricole de plus de 31 ans, qui justifient d’un salaire mensuel net inférieur ou égal à 1500 euros par mois, entrant dans un logement du parc locatif privé. Le dispositif est applicable quelle que soit la situation d’emploi du salarié (CDI, CDD, intérim…).


Elle reste accessible aux jeunes de 18 à 30 ans (jusqu’au 31ème anniversaire), quelle que soit leur situation professionnelle et aux salariés nouvellement embauchés, mutés ou avec une promesse d’embauche.
https://www.visale.fr/visale-setend-aux-salaries/

Prime en faveur de la Transition Energétique /"Maprimerénov"

Plusieurs décrets viennent préciser les évolutions pour 2021

les caractéristiques et conditions d'octroi de la "primerénov".
 

Nouvelles aides à l'accession d'Action logement

 Si vous êtes salarié du secteur privé, Action Logement peut vous aider à concrétiser votre projet et vous propose un prêt à taux réduit (0,5 % hors assurance obligatoire) permettant de financer un grand nombre d’opérations pour un montant maximum de 40 000 € :

  • Acquisition ou construction d’un logement neuf (y compris l’achat du terrain pour la construction) ;
  • Accession sociale à la propriété, dont la vente HLM ;
  • Acquisition dans le cadre d’un bail réel solidaire ;

Lire l'intégralité de la réponse

Nouveauté : Prime accession de 10 000€ pour l'achat d'un logement neuf uniquement voir conditions

Pour faire défiler les actualités cliquer sur la flèche

Focus Essonne

L'ADIL 91 au service des Essonniens depuis 30 ans !

L’année 2019 marque le 30ème anniversaire de la création de l'ADIL, agence destinée à délivrer une information complète, neutre, personnalisée et gratuite aux usagers sur toutes les questions juridiques, financières et fiscales liées au logement.
En partenariat avec les autres acteurs du logement, l’ADIL joue un rôle de prévention des difficultés et participe localement à la mise en œuvre des politiques publiques dans le domaine du logement.
Visionnez notre vidéo spéciale anniversaire

La table ronde consacrée à l'accession : ici

Dispositif Denormandie : investir dans l'ancien

Ce dispositif a pour objectif d'encourager l’achat de logements anciens à rénover en accordant à l'investisseur une déduction fiscale. Certaines conditions d'éligibilité existent.
La liste des communes concernées en Essonne : Arpajon, Corbeil-Essonnes, Étampes, Evry, Saint-Michel-sur-Orge

Déclaration ou autorisation préalable à la location

La loi ALUR (Accès au logement et urbanisme rénové) offre la possibilité de mettre en place une déclaration ou autorisation préalable à la location dans certaines communes et quartiers.

C'est le cas notamment à Athis-Mons, Evry-Courcouronnes lien (cette commune a également créé un permis de diviser dans certains secteurs), Etampes, Grigny (permis de diviser également dans le périmètre Grigny2),Mennecy, Montgeron, Morangis, Ris-Orangis, Viry-Chatillon

Cette liste n'est pas exhaustive ; nous vous invitons à contacter votre mairie pour plus d'information. Nous vous proposons également en annexe une analyse

Études et éclairages

Documentation experte de l'ANIL

Consulter la documentation experte de l'ANIL (Association Nationale d'Information sur le Logement)

Immatriculer sa copropriété

Immatriculer sa copropriété signifie l’inscrire gratuitement auprès d’un registre national.

Cette démarche, réalisée par le syndic professionnel ou bénévole, est obligatoire pour les immeubles d’habitation en copropriété même lorsqu’ils comportent bureaux ou commerces.

Toutes les copropriétés concernées quel que soit le nombre de lots devaient être immatriculées avant le 31 décembre 2018 ; il demeure toutefois possible de s'immatriculer sur le registre.

En résumé

Pour en savoir plus : Immatriculation des copropriétés

Accéder à la plateforme en ligne : lien

Dispositifs fiscaux propriétaires bailleurs


Louer abordable

Dispositif permettant aux propriétaires de louer à un niveau de loyer abordable, à des ménages modestes, avec une déduction fiscale sur revenus locatifs.

Solibail

Louez en toute tranquillité avec Solibail

Le dispositif Solibail, est garanti par l’État ; il permet de louer votre bien à une association agréée qui y loge une famille à revenus modestes. C’est elle qui verse le loyer et garantit le bon entretien de votre logement.

Actualités Habitat

Dernier numéro d'Habitat actualité

Habitat Actualité est un bulletin édité par l'ANIL qui présente l’actualité juridique et réglementaire (derniers textes parus, projets, décisions jurisprudentielles et réponses ministérielles), des études et rapports du réseau et des acteurs du logement.

Votre conseiller ADIL

Nos horaires d'ouverture :

  • du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à18h00
  • le vendredi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h00
  • L'ADIL vous reçoit également au siège, sur rendez-vous

Se loger en Essonne

Démarches à effectuer pour trouver un logement en Essonne

Demande de logement social en Ile de France

possibilité de faire sa demande en ligne.

*nouveau vous souhaitez échanger un logement social:

site "échangerhabiter"

Préparer votre dossier de candidature locataire en secteur privé

Disposez d'un dossier numérique fiable pour votre loueur avec la plateforme dossier facile

Rénovation énergétique

Estimer les aides auxquelles j'ai droit avec :

simulaides

Logement indigne

Vous occupez un logement dégradé, insalubre ou dangereux que faire ?

Info logement indigne - 0806 706 806 (appel non surtaxé)

En savoir plus

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