Votre conseiller ADIL
Les conseillers juristes vous apportent toutes les informations juridiques, financières et fiscales sur les questions liées au logement.
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FERMETURE EXCEPTIONNELLE LUNDI 11 NOVEMBRE 2024
Invitation gratuite – Salon de la copropriété : les 6 et 7 novembre 2024
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Une question logement ? Pensez à votre ADIL
Focus Essonne
Acheter un bien immobilier ça se prépare ! Avant de vous engager, il est important de sécuriser votre projet d’accession à la propriété.
VOTRE RECHERCHE DE LOGEMENT
Se loger : les sites utiles pour trouver des solutions de logement
- Vous êtes salarié du privé : Action Logement
- Vous êtes agent de l'Etat : Bourse au logement (BALAE) | Le portail de la fonction publique (fonction-publique.gouv.fr)
- Vous êtes Etudiant ou Jeune Travailleur : Retrouvez la liste des Foyers de Jeunes travailleurs en Essonne
- Vous êtes à la recherche d'un logement temporaire : Retrouvez les démarches à réaliser auprès d'Action Logement
- Vous êtes intérimaire : Rendez-vous sur le site du FASTT
- Vous êtes locataire d'un logement social à la recherche d'un échange de logement : Retrouvez les informations sur Echanger/Habiter
Demande de logement social en Ile de France : faire sa demande en ligne
- . Voir la brochure / Voir la plaquette
- . HLM : Plafond de ressources au 1er janvier 2024
- . Préparez votre dossier de candidature : Parole d'expert
Le Dossier Facile est un service public gratuit mis en place par le gouvernement pour aider les locataires à constituer un dossier de location solide et complet. Ce service permet aux locataires de créer un dossier numérique unique et sécurisé contenant tous les documents nécessaires pour louer un logement. Une fois le dossier complété, il est vérifié par des experts pour s'assurer qu'il est conforme aux exigences des bailleurs. Les locataires peuvent ensuite partager leur dossier validé avec les propriétaires ou les agences immobilières.
Bailleurs / locataires, pensez à la garantie Visale
Rendez-vous sur le site d'Action Logement pour comprendre et demander la garantie Visale
Les impayés de loyer
Que vous soyez locataire ou bailleur, pour éviter des situations extrêmes, prenez contact avec les conseillers de l'ADIL. Les conseillers se mobilisent gratuitement pour vous informer sur :
- . Les démarches, les procédures, les étapes,
- . Les solutions permettant l’apurement de la dette ou un relogement,
- . Le contenu des documents juridiques.
Numéro Vert
SOS Loyers Impayés 0805 160 075
Votre conseiller ADIL
Rénovation énergétique
Estimer les aides auxquelles j'ai droit avec "France rénov": simulaides
Retrouvez le guide des aides 2024
Indice IRL
Limiter la hausse de l'IRL
Pour les révisons faites du 3e trimestre 2022 au 1e trimestre 2024, la hausse de l'IRL est plafonnée à :
- 3,5 % en métropole ;
- 2 % en Corse ;
- 2,5 % en Outre-mer.
IRL / Indice de référence des loyers
Troisième trimestre 2024 publié par l'Insee le 15 octobre 2024
144.51+ 2,47 %
Dispositifs fiscaux propriétaires bailleurs
Loc'Avantages
Le dispositif « Loc'Avantages » est déployé jusqu’au 31 décembre 2024 (art.27 de la loi n°2021-1900 du 30 décembre 2021 de finances pour 2022). Le propriétaire proposant un loyer inférieur à celui du marché local à un locataire aux revenus modestes bénéficie d'une réduction d'impôt proportionnelle au niveau de loyer pratiqué. Retrouvez l'ensemble des éléments relatifs à ce dispositif : lire la suite
Louez en toute tranquillité avec SOLIBAIL
Le dispositif Solibail, est garanti par l’État ; il permet de louer votre bien à une association agréée qui y loge une famille à revenus modestes. C’est elle qui verse le loyer et garantit le bon entretien de votre logement.
Des difficultés dans votre logement ?
Punaises de lit
- Infestation comment réagir ?
- Site ministériel
- Annuaire des professionnels désinsectisation (désinfection/dératisation) : chambre syndicale (CS3D)
- Jurisprudence sur défaut d'entretien manifeste du locataire
- Retrouvez les recommandations de l'ARS ILE-DE-FRANCE