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L'ADIL de l'Essonne
Information gratuite, objective et neutre
dans le domaine du logement

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Enquête sur la rénovation énergétique des logements

L'ANIL lance une nouvelle enquête réseau pour une publication d'une étude nationale portant sur la rénovation énergétique.

Cette enquête s'adresse à toutes les catégories d'occupants des logements :

  • propriétaire-bailleur ;
  • propriétaire occupant ;
  • locataire.

L'ensemble des informations collectées est strictement confidentiel et anonyme.

Je participe à l'enquête !

 

Actualités

ZOOM

Vous souhaitez signer un contrat de maison individuelle ?

Avant de signer votre contrat de maison individuelle (CCMI), organisez-vous avec la nouvelle check-list de l'ANIL afin de vérifier certains points importants au contrat.

Vous pouvez :

  • imprimer la check-list vierge ;
  • directement la compléter et exporter les résultats en PDF.

Remplissez la check-list ici ! 

 

Trève hivernale des expulsions locatives

Impayés de loyers, locataires ou bailleurs, les conseillers des ADIL se mobilisent gratuitement pour vous :

  • délivrer une information sur les démarches à réaliser, les procédures en cours,
  • étudier d’éventuelles solutions permettant l’apurement de la dette ou un relogement,
  • éclairer sur le contenu des documents juridiques (commandement de payer, décision de justice…),
  • vous expliquer les étapes de la procédure (le déroulement de l’expulsion, les démarches possibles…).

Ne restez pas sans solution, appelez le
Numéro Vert
SOS Loyers Impayés 0805 160 075

Le réseau Anil/Adil

Retrouvez l'histoire du réseau Anil/Adil en support vidéo :

lien

Focus Essonne

Dispositif Denormandie : investir dans l'ancien

Ce dispositif a pour objectif d'encourager l’achat de logements anciens à rénover en accordant à l'investisseur une déduction fiscale. Certaines conditions d'éligibilité existent.
La liste des communes concernées en Essonne : Arpajon, Corbeil-Essonnes, Étampes, Evry, Saint-Michel-sur-Orge

Acheter un bien immobilier ça se prépare ! Avant de vous engager, il est important de sécuriser votre projet d’accession à la propriété.

Déclaration ou autorisation préalable à la location

La loi ALUR (Accès au logement et urbanisme rénové) offre la possibilité de mettre en place une déclaration ou autorisation préalable à la location dans certaines communes et quartiers.

C'est le cas notamment à Arpajon (secteur Action coeur de ville), Athis-Mons, Brétigny/o (centre ville), Evry-Courcouronnes lien (cette commune a également créé un permis de diviser dans certains secteurs), Etampes, Fleury-Mérogis, Grigny (permis de diviser également dans le périmètre Grigny2), Mennecy, Montgeron, Morangis(sur 4 zones), Plessis-Pâté (sur deux secteurs distincts), Ris-Orangis,Villiers/O (19 parcelles), Viry-Chatillon

Cette liste n'est pas exhaustive ; vous pouvez contacter votre mairie (service de l'urbanisme) pour plus de détails. Nous vous proposons également en annexe une analyse

Études et éclairages

Documentation experte de l'ANIL

Consulter la documentation experte de l'ANIL (Association Nationale d'Information sur le Logement)

Immatriculer sa copropriété

Immatriculer sa copropriété signifie l’inscrire gratuitement auprès d’un registre national.

Cette démarche, réalisée par le syndic professionnel ou bénévole, est obligatoire pour les immeubles d’habitation en copropriété même lorsqu’ils comportent bureaux ou commerces.

Toutes les copropriétés concernées quel que soit le nombre de lots devaient être immatriculées avant le 31 décembre 2018 ; il demeure toutefois possible de s'immatriculer sur le registre.

Etapes de l'immatriculation

En savoir plus : Immatriculation des copropriétés

Plateforme en ligne

Dispositifs fiscaux propriétaires bailleurs

Loc avantages

Nouveau dispositif à compter du 28 février 2022:

Loc avantages

« LOUER ABORDABLE » devient « LOC’AVANTAGES »
Le dispositif « Loc'Avantages » remplace « Louer Abordable » à partir du 1er mars 2022 jusqu’au 31 décembre 2024 (art.27 de la loi n°2021-1900 du 30 décembre 2021 de finances pour 2022). Le principe reste le même : le propriétaire proposant un loyer inférieur à celui du marché local à un locataire aux revenus modestes bénéficiera d'une réduction d'impôt proportionnelle au niveau de loyer pratiqué.
L’évolution du dispositif porte tant sur la durée de conventionnement que sur l’avantage fiscal.
La durée du conventionnement est désormais fixée à six ans que le logement fasse l’objet de travaux ou non.
L’avantage fiscal évolue sur plusieurs plans : lire la suite

SOLIBAIL

Louez en toute tranquillité avec SOLIBAIL

Le dispositif Solibail, est garanti par l’État ; il permet de louer votre bien à une association agréée qui y loge une famille à revenus modestes. C’est elle qui verse le loyer et garantit le bon entretien de votre logement.

Visale

Extension de la garantie Visale

La garantie Visale est étendue à compter du 4 juin 2021 à tous les salariés d’une entreprise du secteur privé ou du secteur privé agricole de plus de 31 ans, qui justifient d’un salaire mensuel net inférieur ou égal à 1500 euros par mois, entrant dans un logement du parc locatif privé. Le dispositif est applicable quelle que soit la situation d’emploi du salarié (CDI, CDD, intérim…).
Elle reste accessible aux jeunes de 18 à 30 ans (jusqu’au 31ème anniversaire), quelle que soit leur situation professionnelle et aux salariés nouvellement embauchés, mutés ou avec une promesse d’embauche.
https://www.visale.fr/visale-setend-aux-salaries/

Actualités Habitat

Dernier numéro d'Habitat actualité

Habitat Actualité est un bulletin édité par l'ANIL qui présente l’actualité juridique et réglementaire (derniers textes parus, projets, décisions jurisprudentielles et réponses ministérielles), des études et rapports du réseau et des acteurs du logement.

Offre de consultation en langue des signes

Votre conseiller ADIL

Fermeture Exceptionnelle

L'ADIL 91 sera fermée à titre exceptionnel

Le lundi 29 mai 2023  (Pentecote)

Nos horaires d'ouverture :

  • Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (17h00 le vendredi)
  • Vous pouvez nous contacter

Se loger en Essonne

Démarches à effectuer pour trouver un logement en Essonne

Se loger temporairement

Faire une demande à Action Logement pour un logement temporaire

Si vous remplissez les critères pour un logement temporaire, vous pouvez compléter le formulaire de demande de logement. À la suite de votre demande, vous serez recontacté par un conseiller d'Action Logement..

Demande de logement social en Ile de France

possibilité de faire sa demande en ligne.

*nouveau vous souhaitez échanger un logement social:

site "échangerhabiter"

Préparer votre dossier de candidature locataire en secteur privé

Disposez d'un dossier numérique fiable pour votre loueur avec la plateforme dossier facile

Rénovation énergétique

France rénov le service public pour mieux rénover mon habitat

Estimer les aides auxquelles j'ai droit avec "France rénov":

simulaides

Sobriété énergétique:retrouver les bons gestes selon l'ADEME

Punaises de lit

Logement indigne

Vous occupez un logement dégradé, insalubre ou dangereux que faire ?

Info logement indigne - 0806 706 806 (appel non surtaxé)

En savoir plus

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