Actualités
Le réseau Anil/Adil
Retrouvez l'histoire du réseau Anil/Adil en support vidéo :
Trève hivernale des expulsions locatives
En cas d’impayés de loyers, frappez à la bonne porte :celle de votre ADIL !
Comme chaque année, le 1er avril 2023 marque la fin de la trêve hivernale.
Pour éviter des situations extrêmes, il existe une solution : contactez sans attendre l’Agence départementale d’information sur le logement (ADIL) de votre département
Lire les dépliants Propriétaires, prévenir et faire face aux impayés de loyers
et Prévenir et faire face aux impayés de loyers : vous êtes locataire, réagissez au plus vite
Focus Essonne
Accession : Prêt à taux zéro
Les conditions du PTZ sont maintenues en 2022
Acheter un bien immobilier ça se prépare ! Avant de vous engager, il est important de sécuriser votre projet d’accession à la propriété.
Études et éclairages
Documentation experte de l'ANIL
Consulter la documentation experte de l'ANIL (Association Nationale d'Information sur le Logement)
Immatriculer sa copropriété
Immatriculer sa copropriété signifie l’inscrire gratuitement auprès d’un registre national.
Cette démarche, réalisée par le syndic professionnel ou bénévole, est obligatoire pour les immeubles d’habitation en copropriété même lorsqu’ils comportent bureaux ou commerces.
Toutes les copropriétés concernées quel que soit le nombre de lots devaient être immatriculées avant le 31 décembre 2018 ; il demeure toutefois possible de s'immatriculer sur le registre.
En savoir plus : Immatriculation des copropriétés
Dispositifs fiscaux propriétaires bailleurs
Loc avantages
Nouveau dispositif à compter du 28 février 2022:
« LOUER ABORDABLE » devient « LOC’AVANTAGES »
Le dispositif « Loc'Avantages » remplace « Louer Abordable » à partir du 1er mars 2022 jusqu’au 31 décembre 2024 (art.27 de la loi n°2021-1900 du 30 décembre 2021 de finances pour 2022). Le principe reste le même : le propriétaire proposant un loyer inférieur à celui du marché local à un locataire aux revenus modestes bénéficiera d'une réduction d'impôt proportionnelle au niveau de loyer pratiqué.
L’évolution du dispositif porte tant sur la durée de conventionnement que sur l’avantage fiscal.
La durée du conventionnement est désormais fixée à six ans que le logement fasse l’objet de travaux ou non.
L’avantage fiscal évolue sur plusieurs plans : lire la suite
SOLIBAIL
Louez en toute tranquillité avec SOLIBAIL
Le dispositif Solibail, est garanti par l’État ; il permet de louer votre bien à une association agréée qui y loge une famille à revenus modestes. C’est elle qui verse le loyer et garantit le bon entretien de votre logement.
Visale
Extension de la garantie Visale
La garantie Visale est étendue à compter du 4 juin 2021 à tous les salariés d’une entreprise du secteur privé ou du secteur privé agricole de plus de 31 ans, qui justifient d’un salaire mensuel net inférieur ou égal à 1500 euros par mois, entrant dans un logement du parc locatif privé. Le dispositif est applicable quelle que soit la situation d’emploi du salarié (CDI, CDD, intérim…).
Elle reste accessible aux jeunes de 18 à 30 ans (jusqu’au 31ème anniversaire), quelle que soit leur situation professionnelle et aux salariés nouvellement embauchés, mutés ou avec une promesse d’embauche.
https://www.visale.fr/visale-setend-aux-salaries/
Actualités Habitat
Dernier numéro d'Habitat actualité
Habitat Actualité est un bulletin édité par l'ANIL qui présente l’actualité juridique et réglementaire (derniers textes parus, projets, décisions jurisprudentielles et réponses ministérielles), des études et rapports du réseau et des acteurs du logement.
Offre de consultation en langue des signes
Votre conseiller ADIL
Nos horaires d'ouverture :
- Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (17h00 le vendredi)
- Vous pouvez nous contacter
- Par téléphone
- En vous présentant à notre siège ou en prenant rendez-vous
- liste de nos 12 permanences
Se loger en Essonne
Démarches à effectuer pour trouver un logement en Essonne
- Portail du département concernant notamment le logement
- Lien DRIHL Ile-de-France pour complément
- Salariés du secteur privé(entreprise de + de 10 salariés): site actionlogement
- Étudiants: nos adresses utiles
Se loger temporairement
Faire une demande à Action Logement pour un logement temporaire
Si vous remplissez les critères pour un logement temporaire, vous pouvez compléter le formulaire de demande de logement. À la suite de votre demande, vous serez recontacté par un conseiller d'Action Logement..
Demande de logement social en Ile de France
possibilité de faire sa demande en ligne.
*nouveau vous souhaitez échanger un logement social:
site "échangerhabiter"
Préparer votre dossier de candidature locataire en secteur privé
Disposez d'un dossier numérique fiable pour votre loueur avec la plateforme dossier facile
Rénovation énergétique
Estimer les aides auxquelles j'ai droit avec "France rénov":
Sobriété énergétique:retrouver les bons gestes selon l'ADEME
Punaises de lit
- Infestation comment réagir?
- Site ministériel
- Annuaire des professionnels désinsectisation (désinfection/dératisation): chambre syndicale (CS3D)
- Jurisprudence sur défaut d'entretien manifeste du locataire
